image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/02/FB-Cover2-3-4-V26.jpg
รีวิวฉบับที่ 1027 สวัสดีค่ะ วันนี้จะพาไปชมโครงการ AQ ARBOR สวนหลวง ร.9 – พัฒนาการ ซึ่งตั้งอยู่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 48 อยู่ในเขตประเวศ ตัวโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ออกแบบบ้าน Living Harmony Concept มีบ้านหลายแบบ ด้านหน้าบ้านมีดีไซน์ต่างกันให้เลือก บนที่ดินเริ่มต้น 50 ตารางวา ในราคาเริ่มต้น 7.8 ล้านบาท เราไปดูกันว่าที่นี่เค้าจะทำออกมาเป็นแบบกันไหนค่ะ
Fact @ 26 February 2016
AQ ARBOR SUANLUANG RAMA 9 – PATTANAKARN (เอคิว อาร์เบอร์ สวนหลวง ร.9 – พัฒนาการ)
บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน)
UPPER CLASS (อ่านรายละเอียดของ Segment บ้านได้ที่นี่)
โครงการตั้งอยู่ในเขต : ประเวศ
เนื้อที่โครงการ 27-2-40 ไร่ จำนวน 114 ยูนิต
แบบบ้าน A พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. (แบ่งเป็นแบบ 3 แบบ)
แบบบ้าน B พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
ที่ดินแปลงมาตรฐาน 50 ตร.วา
ราคาเริ่มต้น 7.8 ล้านบาทหรือ 156,000 บาท/ตร.วา
โครงการเริ่มก่อสร้าง ปี 2557
คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการ : เม.ย. 2559 (เฟส 1 )
เวปไซต์โครงการ : คลิกที่นี่
Call Center : 1626
เพียงแค่การกด Like ก็เท่ากับการสนับสนุนข้อมูลเชิงลึกจาก Think of Living แล้วค่ะ
สามารถเลือกอ่านตามหัวข้อต่างๆได้โดยกดปุ่มด้านล่างนะ
ทำเล
โครงการ
ห้องตัวอย่าง
สรุป
เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง
พิกัด : 13.694002, 100.679698
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/02/Slide07.jpg
แผนที่จากโครงการ AQ ARBOR สวนหลวง ร.9 – พัฒนาการ ตั้งอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ขาออกที่เชื่อมระหว่างถนนศรีนครินทร์ และถนนอ่อนนุช สามารถเข้าถึงโครงการได้จากทางหลักๆคือ ถนนศรีนครินทร์ และถนนอ่อนนุช หรือสุขุมวิท 77
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%81%E0%B8%9C%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%A2%E0%B8%B0%E0%B9%84%E0%B8%81%E0%B8%A51.jpg
ทำเลของโครงการ AQ ARBOR สวนหลวง ร.9 – พัฒนาการ เป็นโครงการฝั่งตะวันออกของกรุงเทพ บริเวณย่านนี้ส่วนใหญ่บนถนนศรีนครินทร์จะมีโรงงานขนาดใหญ่, เต็นท์รถ, อาคารพาณิชย์ตึกแถวตามริมถนน และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์ พาร์ค หรือเซ็นทรัล บางนา ที่อยู่บนถนนบางนา – ตราด สำหรับสถานพยาบาลที่อยู่ในบริเวณใกล้ๆ ก็จะมีโรงพยาบาลไทยนครินทร์ ภายในซอยศรีนครินทร์ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยขนาดเล็กและใหญ่ ทั้งจัดสรรและไม่จัดสรร อาศัยอยู่กันค่อนข้างเยอะ จึงมีร้านอาหารเปิดขึ้นตามแหล่งที่พักอาศัย ทำให้บริเวณแถบนี้ค่อนข้างอุดมสบูรณ์ทีเดียว
ในส่วนของการเดินทางโดยใช้รถยนต์ส่วนตัวนั้นค่อนข้างสะดวก เนื่องด้วยโครงการตั้งอยู่บนถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 เป็นถนน 4 เลนสวนทางกัน ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมระหว่างถนนศรีนครินทร์และถนนสุขุมวิท 77 ทำให้สามารถเข้าถึงโครงการได้จากหลากหลายเส้นทางด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นจากถนนศรีนครินทร์, ถนนสุขุมวิท 77 และจากทางพิเศษอย่าง ถนนกาญจนาภิเษก และทางพิเศษบูรพาวิถี (บางนา – ตราด) และสำหรับคนที่เดินทางมาจากถนนพัฒนาการสามารถใช้ ถนนตัดใหม่ที่เพิ่งการก่อสร้างแล้วเสร็จ เพิ่งเปิดให้รถวิ่งใช้งานกัน (ที่เป็นเส้นประ) ซึ่งตัดขยายต่อจากถนนพัฒนาการ เชื่อมเข้ากับถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จะช่วยย่นระยะการเดินทางจากถนนพัฒนาการ โดยไม่ต้องวิ่งผ่านถนนสุขุมวิท 77
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%81%E0%B8%9C%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%B8%E0%B8%94%E0%B8%A1%E0%B8%AA%E0%B8%A1%E0%B8%9A%E0%B8%B9%E0%B8%A3%E0%B8%93%E0%B9%8C2.jpg
ความอุดมสมบูรณ์ในย่านนี้ส่วนใหญ่บนถนนศรีนครินทร์จะมีโรงงานขนาดใหญ่, เต็นท์รถ, อาคารพาณิชย์ตึกแถวตามริมถนน และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง ซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค สำหรับขาช้อปราคาไม่แพงก็มีตลาดนัดรถไฟขนาดใหญ่ที่อยู่ด้านหลังห้างซีคอนฯด้วย หรือเซ็นทรัลบางนา ที่อยู่บนถนนบางนา-ตราด ส่วนใครที่จะหาของใช้ในชีวิตประจำวันอาหารสดลองดูในแผนที่จะเห็นว่ามีทั้ง 7-11, Tesco Lotus, BigC, Tops Market ให้เลือกในระยะไม่ไกลเต็มไปหมด สำหรับสถานพยาบาลที่อยู่ในบริเวณใกล้ๆ ก็จะมีโรงพยาบาลไทยนครินทร์, ศครินทร์ และสิรินธร ภายในซอยย่อยด้านหน้าที่ตั้งโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยขนาดเล็กและใหญ่ ทั้งจัดสรรและไม่จัดสรรแต่ไม่หนาแน่นมากนัก มีร้านอาหารเปิดขึ้นตามแหล่งที่พักอาศัย แต่ถ้าให้ดีต้องออกจากซอยไปจะเจอร้านอาหารได้เยอะกว่า ทำให้บริเวณแถบนี้ค่อนข้างอุดมสบูรณ์พอสมควร
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B9%89%E0%B8%B21.jpg
การเข้าถึงของโครงการ สามารถเข้าไปโครงการด้วยถนนหลักได้ 3 เส้นทางหลัก คือจากถนนศรีนครินทร์เลี้ยวเข้ามาถนนเฉลิมพระเกียรติไปโครงการ ระยะทางประมาณ 5.9 km. หรือมาจากถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ก็สามารถใช้เส้นทางตัดใหม่เข้ามาที่โครงการระยะทางประมาณ 2.2 km. หรือเข้าจากถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) อีกซอยหนึ่งเลี้ยวเข้ามาถนนเฉลิมพระเกียรติจะใช้ระยะทางประมาณ 3.4 km.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87-11.jpg
เส้นทางในวันนี้เริ่มจากถนนบางนา-ตราด มุ่งหน้าเทพารักษ์ ขับผ่าน Central บางนา ให้เข้าขับเข้าซ้ายเข้าถนนเส้นคู่ขนาน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87-21.jpg
ตรงมาเรื่อยๆจนมาเจอสะพานข้ามแยก ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ หรือสังเกตป้ายเลี้ยวซ้ายไปวัดศรีเอี่ยม
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87-31.jpg
เมื่อเข้าสู่ถนนศรีนครินทร์ ให้ขับตรงไปมุ่งหน้าไปทางสี่แยก หนองบอน ประเวศ ไม่ต้องลอดอุโมงค์
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87-41.jpg
มาถึงสี่แยก หนองบอน ประเวศให้ชิดขวา เพื่อเตรียมเลี้ยวขวาเข้า ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87-51.jpg
เข้าสู่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จะผ่าน Top Market ทางซ้ายมือ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87-61.jpg
วิ่งตรงมาเรื่อยๆตามถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ทางซ้ายมือจะผ่าน สวนหลวง ร.9
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87-71.jpg
วิ่งตรงมาถึงสามแยก ถ้าเลี้ยวซ้ายจะไปเส้นทางตัดใหม่เชื่อมพัฒนาการ ไปออกถนนอ่อนนุช แต่ไปโครงการ AQ Arbor ให้เลี้ยวขวาขับตามเส้นทางถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87-8.jpg
ตรงมาจากสามแยกประมาณ 500 เมตร ทางซ้ายมือจะเป็นซอยเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 48 จุดสังเกตคือจะมี 7-11 อยู่หน้าปากซอย
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87-9.jpg
เลี้ยวเข้าซอยมาช่วงต้นๆซอยจะเจอกับคอนโด low rise โครงการ Navy Place ฝั่งตรงข้ามจะเป็นร้านค้าและบ้านพักอาศัยทั่วไป เลยเข้าไปจะเป็นพวกหอพักและอพาร์ทเม้นท์
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/%E0%B9%80%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87-10.jpg
ตรงเข้ามาเรื่อยๆจนสุดซอย โครงการ AQ Arbor จะอยู่ด้านในสุด สังเกตไม่ยากค่ะ ระยะทางจากปากซอยถึงหน้าโครงการประมาณ 700 ม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/lay-out-%E0%B8%A3%E0%B8%AD%E0%B8%9A%E0%B9%82%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%87%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A3.jpg
โครงการ AQ ARBOR สวนหลวง ร.9 – พัฒนาการ พื้นที่โครงการ 27-2-40 ไร่ จำนวน 114 ยูนิต โดยเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ทั้งหมด มีแบบให้เลือกตามขนาพื้นที่ 2 แบบ คือ แบบ A ขนาดพื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม.(แบบ A จะมีหน้าตาให้เลือกอีก 3 แบบ) และแบบบ้าน B พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ภายในโครงการจะประกอบด้วยส่วนที่เป็นบ้านพักอาศัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ได้แก่ สวน สระว่ายน้ำ และ Club house ถนนภายในเป็นถนนวิ่งสวนทางกัน โดนจะมีแนวถนนสายหลักและไปแยกเข้าซอยย่อยต่างๆ ทำเลที่ตั้งอยู่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย 48 โดยจะต้องเลี้ยวแยกเข้าซอยมาจากถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 เข้าซอย 48 อีกทีประมาณ 700 ม. ตัวโครงการตั้งอยู่ในพื้นที่ที่โดยรอบเป็นแหล่งชุมชนลักษณะเป็นหมู่บ้านจัดสรร พื้นที่ว่างที่อยู่ในบริเวณนี้อยู่แล้ว พื้นที่ของโครงการเองที่กำลังอยู่ในขั้นตอนการพัฒนาพื้นที่ในอนาคตและไม่มีอาคารสูงโดยรอบ
**รูปนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้เห็นภาพรวมของโครงการแบบคร่าวๆไม่สามารถใช้อ้างอิงอย่างเป็นทางการได้นะคะ
สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ
ตลาดราชพฤษ์ ~ 1 กิโลเมตร
Pan Asia International School ~ 1.5 กิโลเมตร
สวนหลวง ร.9 ~ 2.7 กิโลเมตร
Big C Supermarket สวนหลวง ~ 2.8 กิโลเมตร
Charter International School ~ 2.9 กิโลเมตร
โรงพยาบาลสัตว์สวนหลวง ~ 3.8 กิโลเมตร
Tops Market Place อุดมสุข ~ 5.3 กิโลเมตร
Paradise Park ~ 6.9 กิโลเมตร
HaHa Mall ~ 7.2 กิโลเมตร
ตลาดนัดรถไฟ ~ 7.3 กิโลเมตร
ซีคอน สแควร์ ~ 7.5 กิโลเมตร
เซ็นทรัล ซิตี้ บางนา ~ 8 กิโลเมตร
โรงพยาบาลไทยนครินทร์ ~ 8.2 กิโลเมตร
มหาวิทยาลัยดุสิตธานี ~ 8.4 กิโลเมตร
เจาะลึกตัวโครงการ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4568.jpg
ตรงเข้ามาเรื่อยๆจนสุดซอยถนนเฉลิมพระเกียรติ ซอย 48 โครงการ AQ Arbor จะอยู่ด้านในสุดสังเกตไม่ยากค่ะ ด้านหน้าโครงการมีป้ายชื่อมองเห็นได้ชัดเจน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4572.jpg
วิ่งเข้ามาตามทาง ทางเข้าโครงการจะอยู่ทางซ้ายมือของถนน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4573.jpg
ทางเข้าโครงการ เป็นซุ้มประตูมีทางเข้าออกสองทางแยกกัน โดยมีป้อม รปภ. อยู่ตรงกลางค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4575.jpg
ทางเข้าสู่โครงการ ด้านหน้าจะมีป้อมยามสำหรับผู้มาติดต่อแลกบัตรเข้า-ออก โดยจะมี รปภ. ประจำอยู่ตลอด บริเวณเกาะกลางปลูกต้นไม้ตรงกลางแยกฝั่งรถเข้าออก
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4576.jpg
ทางเข้ามีการแบ่งทางเข้าเป็น Double Gate โดยประตูแรกจะอยู่ตรงบริเวณป้อมยามเป็นไม้กระดกกั้นไว้ สำหรับลูกบ้านจะต้องมี Key Card Access Card Control แตะที่เครื่องควบคุมเพื่อเปิดไม้กระดก
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4577.jpg
ตรงบริเวณทางเข้าข้างป้อมยามจะมีกล้อง CCTV และ Key Card Access Card Control
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4578.jpg
ตรงเข้ามาจะเจอกับประตูอีกชั้นหนึ่งค่ะ โดยบานนี้จะเป็นประตูไฟฟ้าแบบบานเปิด ต้องใช้ Key Card Access Card Control ในการเปิดเช่นเดียวกันคะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4579.jpg
ตำแหน่งที่ตั้ง Key Card Access Card Control ในการเปิด-ปิด ประตูจะอยู่บริเวณด้านหน้าประตูทางฝั่งขวามือค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4582.jpg
เข้ามาในบริเวณโครงการ ทาซ้ายมือจะเป็นที่จอดรถสำหรับผู้มาเยี่ยมชมโครงการ ทางขวามือเป็นสำนักงานขายของโครงการค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4585.jpg
ที่จอดรถสำหรับผู้มาเยี่ยมชมโครงการตรงนี้ อีกหน่อยก็จะเอาไว้ให้ลูกบ้านใช้สำหรับจอดรถลูกบ้านเวลามาใช้ส่วน Club house ของโครงการค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4584.jpg
ฝั่งตรงข้ามจะเป็น Club house ของโครงการ AQ Arbor โดยจะสร้างเป็นอาคาร Modern Style ยกฐานสูงเพื่อทำเป็นสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ขอบของสระว่ายน้ำทำเป็นแบบ สระน้ำล้นมีรางระบายอยู่ด้านข้างปิดทับด้วยหินตกแต่ง ด้านบนอาคารทำเป็นส่วนพักผ่อนและพื้นที่สำหรับทำเป็น Fitness อยู่ด้านบนชั้น 2
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4586.jpg
มีบันไดทางขึ้นจากฝั่งถนนภายในโครงการ เพื่อขึ้นไปใช้งาน Club house และ Sale Gallery ของโครงการ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4589.jpg
ทางบันไดทางขึ้น Club house ของโครงการ เป็นทรายล้าง ทำให้พื้นไม่ลื้นเวลาโดนฝน มีป้ายสัญลักษณ์ชี้บอกทาง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4592.jpg
เมื่อขึ้นมาตรงบริเวณชั้นล่างของ Club house ของโครงการ ทางซ้ายมือจะเป็นบ่อนำ้พุ ส่วนทางขวามือจะเป็นสระว่ายน้ำแบบกลางแจ้ง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4593.jpg
บ่อนำ้พุตกแต่ง ตรงบริเวณชั้นล่างของ Club house ของโครงการ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4594.jpg
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 34 เมตร ลึก 1.5 เมตร แบ่งเป็นสระเด็กลึก 0.45 เมตร
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4598.jpg
ด้านข้างจัดพื้นที่เป็นที่นั้งพักผ่อนริมสระว่ายน้ำ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4600.jpg
เดินตรงมาจนถึงสระว่ายน้ำอีกด้านหนึ่งจะเป็นบันไดทางลงสระ ที่อยู่ตรงนี้เพราะตำแหน่งบันไดจะใกล้กลับห้องน้ำและห้องอาบน้ำ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4601.jpg
มุมมองจากสระว่ายน้ำอีกฝั่งค่ะ สระว่ายน้ำของที่นี้จัดว่ามีความยาวที่สามารถว่ายน้ำแบบออกกำลังกายกันได้สบายๆ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4604.jpg
บริเวณทางเข้าส่วนของห้องน้ำและห้องอาบน้ำริมฝั่งสระว่ายน้ำค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4606.jpg
ด้านในจะมีห้องล็อกเกอร์และห้องน้ำแยกชาย-หญิง ไว้ให้ใช้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4607-side.jpg
ห้องอาบน้ำจะมีให้ 2 ห้องนะคะ ใช่รวมกันจะไม่แยกชาย-หญิงให้ เวลาอาบน่ำเสร็จ จะต้องแต่งตัวให้เรียบร้อยก่อนออกมานะคะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4613.jpg
มาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ในส่วนของห้องน้ำจะแยกชาย-หญิงไว้ให้ค่ะ โดยจะมีให้อย่างละ 1 ห้อง ซึ่งน้อยไปหน่อย
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4616.jpg
ภายในห้องน้ำหญิงด้านในก็จะมีอ่างล้างมือ กระจกและชุดสุขภัณฑ์ของ American Standard
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4614.jpg
มาทางฝั่งห้องน้ำชาย มีให้ 1 ห้องเช่นกันค่ะ มีอ่างล้างมือ กระจกและชุดสุขภัณฑ์ ของ American Standard เช่นกัน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4615.jpg
ภายในจะเหมือนกับฝั่งห้องน้ำหญิง แต่จะมีเพิ่มโถปัสสาวะชาย เพิ่มมาให้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4633.jpg
ถัดมาจะเป็นห้องสันทนาการ ขนาด 40 ตร.ม. ซึ่งตอนนี้ใช้เป็น Sale Gallery ของโครงการอยู่ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4637.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4639.jpg
ด้านใน Sale Gallery จะจัดที่นั่งสำหรับผู้มาเยี่ยมชมโครงการและมีเจ้าหน้าที่คอยให้คำแนะนำและให้ข้อมูลของโครงการ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4619.jpg
ขึ้นไปดูชั้น 2 ของClub house ของโครงการกันต่อค่ะ ทางขึ้นไปจะเป็นบันไดกึ่งกลางแจ้งอยู่ทางด้านข้างของตัวอาคาร
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4620.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4621.jpg
บันไดคอนกรีตพาดยาวไปชั้น 2 มีชานพักบันไดเป็นระยะ ที่ริมกำแพงตรงทางเดินขึ้นจะมีไฟด้านข้าง ช่วยเพื่มความสว่างตลอดแนวทางเดินบันไดในช่วงเวลากลางคืน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4630.jpg
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวอาคารจะเป็นห้อง Fitness ขนาด 80 ตร.ม. ด้านในสุดจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิง ไว้ให้ พื้นที่ภายในห้อง Fitness ที่เห็นแบ่งพื้นที่เป็นช่องๆนั้นเป็นเพราะเสาของตัวอาคารค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4623.jpg
มุมมองจากด้านบนห้อง Fitness จะเห็นบรรยากาศบริเวณด้านหน้าทางเข้าโครงการและสระว่ายน้ำกลางแจ้งที่ชั้นล่าง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4640.jpg
เมื่อเข้ามาตามเส้นทางถนนในโครงการจะมาเจอกับทางแยก ไปทางซ้ายมือจะเป็นพื้นที่โครงการ เฟส 1 ที่กำลังดำเนินการอยู่ในขั้นตอนการก่อสร้าง ส่วนทางขวามือจะเป็นสวนพื้นที่สวนกลางของโครงการ และบ้านตัวอย่างของโครงการค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4646.jpg
บริเวณสวนส่วนกลางภายในโครงการ จะมี jogging track ให้วิ่งรอบๆสวนได้ เมื่อโครงการสร้างแล้วเสร็จจะมีพื้นที่ ที่เป็นสวนส่วนกลางภายในโครงการทั้งหมด 10 ตำแหน่ง เนื้อที่ประมาณ 1-2-75 ไร่ กระจายอยู่ทั่วไปโดยรอบโครงการ เพื่อให้ลุกบ้านสามารถใช้งานได้อย่างทั่วถึงค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4643.jpg
บริเวณตรงกลางสวนจัดเป็นสนามเด็กเล่น มีเครื่องเล่นไว้ให้น้องๆเด็กๆมาใช้กันค่ะ
สรุปสิ่งอำนวยความสะดวก
สระว่ายน้ำกลางแจ้ง 1 สระ ระบบเกลือ ขนาด 6 x 34 เมตร ลึก 1.5เมตร แบ่งสระเด็กลึก 0.45 เมตร พร้อมห้องล็อกเกอร์และห้องน้ำแยกชาย-หญิง
ห้องออกกำลังกาย 1 ห้อง ขนาด 80 ตร.ม. พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย
ห้องสันทนาการ ขนาด 40 ตร.ม.
สวนสาธารณะ 10 ตำแหน่ง พื้นที่ 1-2-75 ไร่
ระบบ CCTV ที่ Main Gate และภายในโครงการ 20 จุด
รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
Wi-Fi ฟรีที่คลับเฮ้าส์
Key Card Access ระยะใกล้
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ประตูรั้วโครงการ Double Gate แบบรั้วกั้นไม้กระดกและประตูบานเปิดไฟฟ้า
สัญญาณกันขโมย ระบบ Magnetic & Shock Sensor ทุกหลัง
ถนนหลักกว้าง 12 ม. และถนนภายในกว้าง 8 ม.
Product Walkthrough
โครงการ AQ ARBOR สวนหลวง ร.9 – พัฒนาการ เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มีจำนวนบ้านในโครงการทั้งหมด 114 หลัง แบ่งเป็น 2 ขนาด โดยมีแปลงมาตรฐานที่ 50 ตร.วา ดังนี้
แบบบ้าน A พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. (แบ่งเป็นแบบ 3 แบบ ได้แก่ A1 , A2 และ A3 จะมีพื้นที่ใช้สอยและแปลนด้านในเหมือนกัน จะแตกต่างที่ด้านหน้าของตัวบ้าน)
แบบบ้าน B พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
ซึ่งเราจะพาไปชมบ้านตัวอย่างที่สร้างเสร็จและตกแต่งแล้วให้ดู 1 หลัง และเปรียบเทียบกับบ้านจริง คือ แบบบ้าน A3 ขนาดพื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/Slide23.jpg
มาเริ่มกันที่ แบบบ้าน A พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. ที่ชั้น 1 ของตัวบ้านกันค่ะ ด้านหน้าบ้านแบ่งพื้นที่เป็นพื้นที่สำหรับจอดรถ 2 คัน ทางซ้ายมือของที่จอดรถจะเป็นห้องแม่บ้าน แบบมีห้องน้ำในตัว โดยจะแยกทางเข้าคนละเส้นทางจากทางเข้าหน้าบ้านหลัก แต่ห้องแม่บ้านจะต้องเดินอ้อมตัวบ้านไปเข้าทางด้านข้างของตัวบ้านค่ะ จากที่จอดรถเข้ามาในตัวบ้านจะเป็นพื้นที่ส่วนนั้งเล่น ถัดมาทางซ้ายมือจะแบ่งพื้นที่แยกเป็นห้องน้ำชั้นล่าง เป็นแบบ Powder room และห้องเก็บของซึ่งจะอยู่ใต้บันไดพอดี เลยเข้าไปจากส่วนพื้นที่ห้องนั้งเล่นจะเป็นพื้นที่สำหรับรับประทานอาหาร ติดกันทางซ้ายมือเป็นพื้นที่ส่วนครัวโดยแบ่งเป็นครัวฝรั่งและครัวไทย ในส่วนของครัวไทยทำเป็นครัวปิดมีประตูบานเลื่อนกันแบ่งการใช้งาน เพื่อช่วงป้องกันกลิ่นและครัวจากการประกอบอาหารเข้ามาในตัวบ้าน ด้านหลังสุดเป็นลานซักล้าง โดยจะมีประตุจากส่วนทางอาหารและครัวไทยเปิดออกไปได้ บันไดของตัวบ้านจะอยู่ทางซ้ายของตัวบ้านทำให้สามารถใช้พื้นที่ในส่วนนั้งเล่นและส่วนรับประทานอาหารได้อย่างเต็มที่
ขึ้นมาที่ชั้น 2 ของตัวบ้าน จะจัดแบ่งพื้นที่ห้องไว้ทั้งหมด 2 ห้อง ห้องแรกทางด้านหน้าของตัวบ้านจะเป็นห้อง Master Bedroom จัดให้มีห้อง Walk in closet เชื่อมต่อไปยังห้องน้ำของห้อง Master Bedroom ส่วนด้านหลังของตัวบ้านจัดเป็นห้องห้องเอนกประสงค์ หรือสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนหรือห้องอื่นๆได้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/Slide24.jpg
ขึ้นมาที่ชั้น 3 ของตัวบ้าน ชั้นนี้จะจัดเป็น 2 ส่วน แบ่งเป็นส่วนของห้องนอน 2 ห้องและห้องเอนกประสงค์ สำหรับห้องนอนที่ชั้น 3 ทั้งหมดจะมีห้องน้ำในตัวทั้งหมด พร้อมระเบียงส่วนตัวทุกห้อง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4655-a.jpg
แบบบ้าน A3 พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4931.jpg
แบบบ้าน A2 พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/Slide25.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/Slide26.jpg
แปลน : แบบบ้าน B พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4658.jpg
บ้านตัวอย่างที่ตกแต่งไว้ให้ดู เป็นแบบ A3 ขนาด พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. บริเวณด้านหน้าของบ้านตัวอย่างจะไม่มีรั้ว แต่บ้านจริงจะมีแนวรั้วและประตูรั้วโปร่งบานเลื่อนให้ ด้านหน้ามีการจัดเป็นพื้นที่สวนและปลูกต้นไม้ไว้ แต่บ้านจริงจะปูหญ้าและมีไม้พุ่มให้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4659.jpg
พื้นที่จอดรถเป็นกรวดล้าง พื้นผิวขรุขระ สามารถใช้เป็นงานพื้นภายนอกได้เป็นอย่างดี สามารถจอดรถได้ 2 คัน แบบพอดีๆ มีหลังคาแบบโปร่งแสง ทำให้ที่จอดรถดูไม่อึดอัดได้แสงจากด้านบน และช่วยป้องกันฝนในบริเวณที่จอดรถ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4661.jpg
ทางเข้าบ้านยกระดับเป็นขั้นบันได เป็นกรวดล้างเหมือนโรงรถ ประตูทางเข้าหน้าบ้านเป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมอบสีพิเศษ กระจกใสสีเขียว ที่ผนังทั้งสองฝั่งติดโคมไฟกิ่งไว้ให้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4662-side.jpg
ด้านข้างผนังติดกับกำแพงด้านในจะมีตู้เก็บรองเท้าแบบ Build-in บานเปิดสีเทา โดยตู้นี้จะมีให้เฉพาะบ้านแบบ A ส่วนบ้านแบบอื่นจะไม่มีให้นะคะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4680.jpg
ด้านข้างฝั่งกำแพงบริเวณที่จอดรถจะมีปลั๊กไฟแบบป้องกันน้ำได้ ติดให้ 1 ตำแหน่ง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4665.jpg
มาดูด้านข้างของตัวบ้านกันค่ะ บริเวณด้านข้างของบ้าน รอบตัวบ้านจะเว้นไว้กว้าง 2 ม. บ้านตัวอย่างจะปูพื้นเป็นแนวทางเดินไว้ เราสามารถเอาไปเป็นไอเดียในการตกแต่งได้นะค่ะ เพราะบ้านจริงจะปูหญ้ามาให้อย่างเดียว
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4666.jpg
พื้นที่ด้านหลังของตัวบ้านจะเป็นลานซักล้างพื้นเป็นกรวดล้าง เหมือนกับบริเวณที่จอดรถด้านหน้าบ้าน ลานซักล้างนี้สามารถเปิดประตูมาใช้งานได้จากทางครัวไทยและส่วนรับประทานอาหาร
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4667.jpg
บริเวณด้านข้างอีกฝั่งของบ้าน รอบตัวบ้านจะเว้นไว้กว้าง 2 ม. บ้านจริงจะปูหญ้าไว้เช่นกัน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4672.jpg
เมื่อเดินอ้อมมาอีกฝั่งของตัวบ้านจะเป็นทางไปห้องแม่บ้าน ซึ่งจะแยกทางเข้าออกกับเจ้าของบ้านค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4673.jpg
ประตูทางเข้าห้องแม่บ้านเป็นประตูกระจกอลูมิเนียมบานเลื่อนเดี่ยว
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4674.jpg
ภายในห้องแม่บ้านจะเป็นห้องเปล่า มีปลั๊กไฟให้ 1 ตำแหน่ง พื้นที่ห้องสามารถวางเตียงเดี่ยวได้ 1 เตียงกับตู้เสื้อผ้าหรือชั้นวางของเล็กๆได้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4675-side.jpg
ห้องแม่บ้านจะมีห้องน้ำให้ในตัว 1 ห้อง พื้นที่ไม่ใหญ่มากแต่ก็มีครบทุกอย่างสามารถประกอบกิจวัตรประจำวันได้สะดวกอยู่ค่ะ ภายในห้องปูกระเบื้องเซรามิค ขนาด 30 x 30 ซม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4678-side.jpg
อ่างล้างหน้าพร้อมกระจกเงา และชุดฝักบัวอาบน้ำของ American Standard หรือเทียบเท่าค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4679.jpg
ชุดถสุขภัณฑ์ของ Mogen หรือเทียบเท่า ส่วนชุดอุปกรณ์อื่น เช่น สายฉีดชำระ ของ American Standard หรือเทียบเท่า
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4668.jpg
กลับมาที่ด้านหน้าบ้านกันค่ะ ประตูทางเข้าบ้านจะมีประตูหลักเพียงประตูเดียว เป็นบานเลื่อนอลูมิเนียมอบสีพิเศษ กระจกใสสีเขียว ช่วยตัดแสงที่สะท้อนเข้ามาและช่วยลดความร้อนที่จะเข้ามาในตัวบ้านได้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4671-down.jpg
มือจับและตัวล็อกประตูทางเข้าหน้าบ้าน ลักษณะบานเลื่อนจะเป็น 2 ระดับซ้อนกันอยู่ คือ บานที่เป็นกระจก และบานที่เป็นมุ้งลวดค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4716.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4932.jpg
เข้ามาด้านในส่วนแรกจะเจอกับพื้นที่นั่งเล่นรับแขก เป็นพื้นที่โล่งยาวไปถึงส่วนพื้นที่สำหรับรับประทานอาหาร และส่วนครัวฝรั่งภายในบ้าน ด้านข้างจะเป็นบันไดทางขึ้นไปชั้น 2 ของตัวบ้าน พื้นชั้น 1 ภายในบ้านปูกระเบื้องลายหิน ขนาด 60 x 60 ซม. ความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานชั้นล่าง สูง 2.6 เมตร ผนังในบ้านตัวอย่างจะติด wallpaper และวัสดุตกแต่งไว้ แต่บ้านจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี ดวงไฟเป็นไฟ downlight
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4718.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4936.jpg
มุมมองจากฝั่งห้องนั้งเล่นไปทางส่วนครัวไทย ด้วยระดับความสูงพื้นถึงฝ้า 2.6 ม. ประกอบกับมีหน้าต่างและประตูบานค่อนข้างใหญ่ จึงทำให้บ้านดูไม่อึดอัดและโปร่ง รับแสงธรรมชาติภายนอกได้ดีค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4684.jpg
บริเวณส่วนห้องนั้งเล่นจะมีทางแยกทางซ้ายมือ เพื่อไปห้องน้ำชั้น 1 และห้องเก็บของอยู่ใต้บันได
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4690.jpg
ด้านข้างผนังติดสวิสต์ไฟต่างๆภายในบริเวณห้องนั้งเล่น ใช้สวิสต์ไฟ ของ Panasonic หรือเทียบเท่า
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4689-side.jpg
ภายในห้องเก็บของ จะติดตั้งตู้ระบบไฟฟ้าของตัวบ้านไว้ที่นี้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4693.jpg
ห้องน้ำชั้นล่าง จะเป็นห้องน้ำแบบ Powder room คือจะไม่มีส่วนอาบน้ำจะมีให้เฉพาะโถสุขภัณฑ์กับอ่างล้างหน้าค่ะ ภายในห้องน้ำจะปูกระเบื้องลายหิน ขนาด 30 x 60 ซม. ส่วนผนังจะเป็นผนังกรุกระเบื้องลายหิน ขนาด 30 x 60 ซม.เช่นกัน พร้อมหน้าต่างเพื่อเปิดระบายอากาศและติดไฟแบบดาวส์ไลท์ให้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4694-down.jpg
พื้นห้องน้ำลดระดับ 4 cm. ส่วนของพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องลายหิน ขนาด 30 x 60 ซม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4698-down.jpg
ชุดอ่างล้างหน้า ตัวอ่างมีขนาด 30 x 54 ซม. มีพื้นที่ด้านข้างสำหรับวางของ ของ American Standard ถัดขึ้นไปจากชุดอ่างล้างหน้า จะก่อผนังขึ้นมามีความกว้างประมาณ 16 ซม. สามารถใช้วางของได้เหมือนกันค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4700.jpg
ด้านล่างของชุดอ่างล้างหน้า เป็นประตูบานเปิด แบ่งเป็นช่องสามารถเก็บของใช้ภายในห้องน้ำได้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4708.jpg
ในส่วนของอุกปรณ์อื่นที่มีให้ ได้แก่ ราวแขวนผ้า และราวสำหรับวางผ้าได้ ของ American Standard สำหรับหน้าต่างในห้องน้ำสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและมีมุ้งลวดติดให้เพื่อป้องกันยุงและแมลงเข้ามาด้านใน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4709.jpg
ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Mogen หรือเทียบเท่า ซึ่งชุดสุขภัขภัณฑ์ที่ให้มาก็มีขนาดไม่เล็กเกินไป เหมาะสมกับการใช้งาน อุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ American Standard
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4686.jpg
มากันที่ห้องนั้งเล่นห้องนั้งเล่น จัดพื้นที่ไว้ค่อนข้างกว้าง สามารถวางชุดโซฟาขนาดกลาง-ใหญ่ ได้สบายๆ มีหน้าต่างเพื่อให้แสงผ่านเข้ามาทำให้ห้องดูโปร่ง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4712-side.jpg
หน้าต่างในห้องนั้งเล่นสามารเปิดออกรับลมได้ มีการติดมุ้งลวดเพื่อป้องกันแมลงและยุงเข้ามาให้ตัวบ้านให้เรียบร้อย
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4714.jpg
ที่ห้องนั้งเล่นจะติดเครื่องปรับอากาศให้ 1 ตำแหน่ง ของ Daikin ซึ่งบ้านจริงทางโครงการจะติดเครื่องปรับอากาศให้ทั้งหมด 3 ตำแหน่งต่อบ้าน 1 หลังนะคะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4715.jpg
ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง มากกว่า 2 เมตร สามารถเลือกทีวีขนาดใหญตั้งแต่ 40″ ขึ้นไปได้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4719.jpg
มาถึงส่วนห้องรับประทานอาหาร สามารถตั้งโต๊ะทานอาหารแบบ 4-6 ที่นั่ง ได้และยังมีพื้นเหลือเดินรอบโต๊ะได้แบบไม่อึดอัด หน้าต่างกระจกด้านข้างบานใหญ่ระบายอากาศและรับแสงธรรมชาติได้ดีค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4721.jpg
หน้าต่างบานใหญ่ เป็นบานเลื่อนเดี่ยว ตัวบานอลูมิเนียมอบสีพิเศษ กระจกใสสีเขียว เหมือนกับประตูด้านหน้า พร้อมมุ้งลวด
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4723-down.jpg
หน้าต่างบานเลื่อนเดี่ยว พร้อมมือจับและตัวล็อกโดยรวมแล้วเก็บงานเรียบร้อยดีค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4724.jpg
ด้านในสุดของห้องรับประทานอาหารจะมีประตูสามารถออกไปลานซักล้างด้านหลังตัวบ้านได้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4765.jpg
ลองเปิดประตูออกไปดูด้านหลังกันค่ะ จะเป็นลานซักล้าง พื้นเป็นกรวดล้างเหมือนกับพื้นลานที่จอดรถ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4726.jpg
พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารจะเชื่อมต่อกับส่วนครัวฝรั่ง ลักษณะเป็นครัวเปิดใช้สำหรับจัดเตรียมอาหารเบาๆที่ไม่มีกลิ่นหรือควันมาก ถ้าจะทำอาหารแบบจริงจังก็มีส่วนของครัวไทยที่อยู่ติดกันไว้ให้ใช้งานได้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4733.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF49371.jpg
ภาพเปรียบเทียบกับบ้านตัวอย่างกับบ้านจริง ในรูปบ้านจริงจะไม่มีเคาเตอร์ครัวหินอ่อนให้แบบในบ้านตัวอย่างนะคะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4737-down.jpg
ชุดครัวแบบ Build-in ลองเปิดชุดครัวดูตู้ที่ให้มาสามารถเก็บอุปกรณ์ได้หลากหลายขนาด ลิ้นชักและบานเปิดต่างๆเก็บมุมเรียบร้อยใช้งานง่ายค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4742-down.jpg
ตู้ด้านบนแบ่งช่องเป็นบานเปิด 3 ช่อง ทำเป็นชั้นวางของไว้ 3 ระดับ ข่องตรงกลางจะตื้นกว่าช่องอื่นๆเพราะด้านหลังจะติดอุปกรณ์สำหรับดูดควันไว้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4748.jpg
อ่างล้างจานทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดกลางแบบ 1 ช่อง อุปกรณ์ก๊อกน้ำของ Starmark
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4749.jpg
Top ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ลายหินอ่อน ซึ่งเหมาะกับการประกอบอาหารเพราะสามารถทำความสะอาดได้ง่าย แต่ในบ้านจริงจะเป็นสีดำเรียบๆนะคะ ส่วนชุดเตาและ Hood ดูดควันเป็นของ Teka เป็นเตาแม่เหล็ก ผนังครัวจะกรุกระเบื้องไว้ให้แล้วค่ะ เพื่อง่ายต่อการทำความสะอาดเวลาประกอบอาหาร ซึ่งบ้านจริงจะไม่กรุผนังแบบนี้จะเป็นผนังฉาบเรียบ เราสามารถเอาไปเป็นไอเดียและทำเพิ่มได้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4752.jpg
ถัดจากชุดครัวจะมีพื้นที่ ประมาณ 0.70 x 0.6 m. สามารถวางตู้เย็นขนาดกลางได้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4753.jpg
ถัดจากครัวด้านในตัวบ้านจะมีครัวไทยเชื่อมต่อกัน ปูพื้นด้วยกระเบื้องง่ายต่อการทำความสะอาด โดยจะมีประตูกระจกแบ่งกั้นพื้นที่ไว้ แบบนี้จัดเป็นครัวปิดเราสามารถประกอบอาหารที่มีกลิ่นและควันโดย กลิ่นและควันจะไม่เข้ามารบการพื้นที่ภายในบ้านค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4755-down.jpg
ตัวประตูอลูมิเนียมอบสีพิเศษ เป็นบางเลื่อนด้านเดียว มีรางอลูมิเนียมและตัวล็อคประตูบานเลื่อน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4758.jpg
ด้านในแบ่งพื้นที่เป็นสองฝั่ง ฝั่งทางซ้ายมือจัดเป็นเคาเตอร์สำหรับจัดเตรียมของด้านล่างเป็นชุดตู้สำหรับเก็บของ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4759.jpg
อีกด้านทำเป็นเคาเตอร์พร้อมชุดอ่างล้างจาน แบ่งพื้นที่ไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้า แต่ในบ้านจริงจะไม่มีให้นะคะ จะเป็นห้องครัวไทยพื้นที่โล่ง แต่จะมีปลั๊กไฟ และท่อน้ำเตรียมพร้อมไว้ให้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4760.jpg
ด้านบนทำเป็นชุดตู้ Build-in ไว้สำหรับวางของและเก็บอุปกรณ์เครื่องใช้ต่างๆ แต่ในบ้านจริงจะไม่มีให้นะคะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4770-side-a.jpg
ในบ้านตัวอย่างบันไดเพื่อขึ้นไปชั้นบนบ้าน บันไดกว้าง 90 ซม. มีราวบันไดในช่วงแรกเป็นกระจก บันไดเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก ฉาบปูนเรียบทาสีขาว ลูกตั้งสูง 18 ซม. ลูกนอนกว้าง 28 ซม. และปิดผิวด้วยไม้สำเร็จรูป ในบ้านจริงราวบันไดจะก่อขึ้นมาและติดแผ่นไม้สำเร็จรูปทำเป็นพื้นที่ราวจับของบันได ยาวไปถึงชั้นบน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4779-down.jpg
ราวจับบันไดมีการซ้อนไว้ในผนังด้านข้างบันได ทำให้ไม่มีขอบของบันไดด้านข้าง ติดไฟ wall right ให้ความสว่าง 3 ทิศทาง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4780.jpg
ลักษณะบันไดเป็นการเดินขึ้นแบบวนขึ้นเป็นตัว U แบ่งช่วงพาดของบันไดมีชานพัก 2 ตำแหน่ง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4777.jpg
เพื่อขึ้นมาบนชั้น 2 ของตัวบ้านจะแบ่งเส้นทางเดินไป 2 ด้านคือทางขวามือ ไปด้านหน้าตัวบ้านเป็นห้อง Master bedroom ส่วนทางซ้ายจะไปด้านหลังของตัวบ้านเป็นห้องอเนกประสงค์ 1
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4792.jpg
มากันที่ส่วนของห้องนอน Master bedroom สามารถตั้งเตียงแบบที่นอนขนาด 5 ฟุต ได้สบายๆ ผนังติดวัสดุตกแต่งและด้านข้างของเตียงจัดเป็นพื้นที่ให้นั้งเล็กๆไว้ ความสูงจากพื้นถึงฝ้าที่ 2.6 ม. เท่ากับชั้นล่าง ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4947.jpg
ห้องนอน Master bedroom จากบ้านจริงจะไม่มีวัสดุตกแต่ง และติด wall paper ให้แบบตัวอย่างนะคะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4784.jpg
ตรงข้ามกับเตียงจะเป็นชุดตู้ Built-in สำหรับติดทีวีและวางของต่างๆ ด้านข้างทางซ้ายมือจะเป็นประตูเชื่อมไป walk in close และห้องน้ำของห้อง Master bedroom ทางฝั่งขวาจะเป็นประตูออกไปยังระเบียงด้านหน้าของบ้าน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4787.jpg
พื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งผนัง เหลือพื้นที่ประมาณ 70 ซม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4788.jpg
พื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งที่นั้งด้านข้างของเตียง เหลือพื้นที่ประมาณ 70 ซม. เช่นกัน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4789.jpg
พื้นที่อีกด้านของห้อง Master bedroom สามารถตั้งโซฟาแบบ 2-3 ที่นั่ง และโต๊ะชุดรับแขกเล็กๆได้ ระยะดูทีวีกว้างประมาณ 1.8 ม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4808-down.jpg
ชั้นทีวีแบบ Built-in ชั้นล่างและชั้นบน เป็นชั้นบานเปิดสามารถเก็บของด้านในได้ แต่ถ้าอยากได้ที่วางของเพิ่มอาจปรับเปลี่ยนโดยติดทีวีกับผนังก็ได้ค่ะ จะได้มีที่วางของเพิ่มขึ้น ชั้นวางนี้ทางโครงการไม่มีให้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4795.jpg
ในห้องนอนจะมีหน้าต่างให้ 2 บาน เป็นหน้าต่างบานเปิดคู่ อลูมิเนียมทำสีพิเศษ คล้ายกันกับชั้น 1 ค่ะ ความสูงของหน้าต่างเกือบถึงฝ้า ทำให้สามารถรับแสงภายนอกได้ดี ห้องสว่างโดยไม่ต้องเปิดไฟในช่วงกลางวัน หรือเปิดไปใช้งานระเบียงด้านหน้าได้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4797-down.jpg
ชุดหน้าต่างประกอบด้วยมือจับและตัวล็อก ลักษณะบานเลื่อนจะเป็น 2 ระดับซ้อนกันอยู่ คือ บานที่เป็นกระจก และบานที่เป็นมุ้งลวด
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4800.jpg
พื้นที่ระเบียงชั้น 2 จะมีรูปทรรสี่เหลี่ยมผื่นผ้า พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 0.90 x 4.6 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้อง ขนาด 20 x 10 ซม. มีราวจับเป็นอลูมิเนียม กระจกเทมเปอร์
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4804-down.jpg
มีไฟระเบียงให้ 1 ตำแหน่ง เป็นไฟ downlight ด้านข้างมีก๊อกน้ำให้ 1 ตำแหน่ง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4813-down.jpg
ภายในห้องนอน Master bedroom จะติดเครื่องปรับอากาศให้ 1 เครื่องเป็นของ ของ Daikin เหมือนกับชั้นล่าง ส่วนสวิสท์ไฟจะสามารถปรับระดับแสงภายในห้องได้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4812.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4950.jpg
มาถึงส่วน Walk in closet ของห้องนอน Master bedroom กันต่อค่ะ จัดพื้นที่ไว้ค่อนข้างกว้างสามารถวางตู้เสื้อผ้าไว้สองฝั่งและยังมีพื้นที่ตรงกลางสำหรับวางเก้าอี้เล็กๆได้ค่ะ ส่วนบ้านจริงจะเป็นห้องโล่งๆไม่มีตู้ให้นะคะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4816-side.jpg
ภายในตู้มีให้เลือกใช้ทั้งแบบแขวนและแบบลิ้นชัก ซึ่งตู้เสื้อผ้าชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้นะคะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4818.jpg
ภายในส่วน Walk in closet แบ่งพื้นที่ไว้สำหรับตั้งชุดโต๊ะเครื่องแป้งไว้ให้ มีตำแหน่งปลั๊กไฟไว้ให้ 1 ตำแหน่งค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4819.jpg
ห้องน้ำจะเชื่อมต่อกับห้อง Walk in closet ประตูห้องน้ำเป็นบานกระจกใสและกระจกฝ้า พร้อมราวจับอลูมิเนียมสามารถใช้แขวนผ้าได้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4821.jpg
ห้องน้ำของห้อง Master bedroom จัดพื้นที่มากว้างพอสมควร พื้นและผนังภายในเป็นกระเบื้องลายหิน ขนาด 60 x 30 ซม. แบ่งพื้นที่ใช้งานไว้หลายแบบตามแต่ผู้ใช้งานจะเลือกใช้ พื้นห้องน้ำลดระดับ 4 ซม. มีหน้าต่างให้ 1 ตำแหน่งสามารถเปิดเพื่อระบายอากศและรับแสงธรรมชาติได้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4822-down.jpg
พื้นห้องน้ำลดระดับ 4 ซม. เก็บขอบที่พื้นสีเดียวกับพื้นภายในห้อง Walk in closet
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4829.jpg
ชุดอ่างล้างหน้ามีให้ 2 อ่าง ชุดเคาน์เตอร์จะมีตู้สำหรับเก็บอุปกรณ์ต่างๆในห้องน้ำของ Mogen และกระจกเงาบานใหญ่ ถัดขึ้นไปจากชุดอ่างล้างหน้า จะก่อผนังขึ้นมามีความกว้างประมาณ 16 ซม. สามารถใช้วางของได้เหมือนกันค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4826-down.jpg
ด้านล่างของชุดอ่างล้างหน้า เป็นประตูบานเปิด แบ่งเป็นช่องสามารถเก็บของใช้ภายในห้องน้ำได้
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4831.jpg
ด้านข้างติดปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้ 1 ตำแหน่ง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4838.jpg
พื้นที่ส่วนห้องน้ำในส่วนของโถสุขภัณฑ์จะแบ่งพื้นที่มีชุดประตูกระจก ลดระดับประมาณ 1.5 ซม. พื้นที่ใช้งานประมาณ 1.65 x 1 ม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4836-1.jpg
ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Mogen หรือเทียบเท่า อุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ American Standard
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4839-down.jpg
มีอ่างอาบน้ำพร้อมอุปกรณ์สำหรับอาบน้ำของ American Standard ตัวอ่างจะยกพื้นสูงจากพื้นประมาณ 50 ซม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4841.jpg
ที่ส่วนอาบน้ำมีบานประตูกระจกมาให้ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเปลือยกระจกนิรภัยใสพร้อมอุปกรณ์สแตนเลส
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4843-down.jpg
พื้นที่อาบน้ำขนาด 1 x 1.4 ม. ลดระดับพื้นประมาณ 1.5 ซม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4846.jpg
บริเวณส่วนอาบน้ำ จะมีการก่อพื้นยกระดับสูงประมาณ 45 cm. กว้างประมาณ 1 m. ใช้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4850.jpg
อุปกรณ์ชุดอาบน้ำแบบ Rain Shower Ceiling Hang ของ American standard
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4851.jpg
ฝ้าเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบ Downlight
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4852.jpg
ไปที่ห้องอเนกประสงค์ทางด้านหลังของตัวบ้านกันค่ะ แนวทางเดินจากห้องนอน Master bedroom ไปห้องอเนกประสงค์จะกว้างประมาณ 1 ม. ปูพื้นด้วยลามิเนตลายไม้เหมือนกันกับห้องนอนค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4855.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4953.jpg
มาถึงห้องอเนกประสงค์ จัดพื้นที่ภายในเป็นห้องทำงาน มีหน้าต่าง 2 บาน รับแสงภายนอกได้ดี ปูพื้นที่ด้วยลามิเนตลายไม้เหมือนกับห้องนอน ผนังทำเป็นตู้ Built-in สำหรับวางของต่างๆ แต่ในบ้านจริงห้องนี้จะไม่มีชุด ตู้ Built-in ให้ผนังจะฉาบเรียบทาสีเท่านั้นค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4856.jpg
มีระเบียงด้านข้างสำหรับวาง Compressor แต่วิธีที่จะออกไประเบียงนี้จะต้องปีนหน้าต่างภายในห้องออกไปค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4857.jpg
ชุดหน้าต่างประกอบด้วยมือจับและตัวล็อก บานเลื่อนเดี่ยว ตัวบานเป็นกระจกและบานมุ้งลวดเพื่อป้องกันแมลงและยุง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4866-down.jpg
ชั้นไปที่ 3 ของตัวบ้านกันค่ะ ลักษณะบันไดจะเหมือนกันกับที่ชั้น 2 นะคะ คือจะขึ้นวนเป็นตัว U ไล่ขึ้นมามีชานพักบันได 2 ตำแหน่ง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4868.jpg
เมื่อขึ้นมาจะเจอกับห้องอเนกประสงค์ อีกห้องหนึ่งค่ะ แต่ห้องนี้จะไม่มีประตูกั้นแบ่งพื้นที่ให้ เป็นห้องเปิดโล่ง ให้ใช้งานเป็นพื้นที่ส่วนกลางตั้งชุดโซฟาไว้นั้งเล่นหรือจัดเป็นส่วนของหิ้งพระก็ได้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4867.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4954.jpg
ด้านในของห้องอเนกประสงค์ จะมีประตูสามารถเปิดออกไประเบียงด้านข้างได้ ห้องนี้ในบ้านจริงจะไม่ติด wall paper และไม่มีตู้ Built-in ให้แบบในบ้านตัวอย่าง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4872.jpg
ที่ชั้น 3 จะแบ่งเป็นห้องนอนรองไว้อีก 2 ห้อง คือที่ด้านหน้าของตัวบ้าน 1 ห้อง และที่ด้านหลังของตัวบ้านอีก 1 ห้อง ทุกห้องจะมีห้องน้ำในตัวค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4871.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4955.jpg
ห้องนอนรองทางฝั้งด้านหน้าของตัวบ้าน เมื่อเปิดเข้ามาในห้องจะมีหน้าต่างบานเปิดและประตูเปิดไประเบียงด้านช้าง พื้นที่ภายในห้องสามารถตั้งเตียงสำหรับ 1 คนนอนได้ หัวเตียงจะเป็นผนังไม้ตกแต่ง พื้นเป็นไม้ลามิเนตสีเดียวกันกับพื้นที่ห้องนอนชั้น 2
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4874.jpg
พื้นที่ด้านปลายเตียงฝั่งเหลือพื้นที่ประมาณ 75 ซม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4875.jpg
พื้นที่ด้านข้างเตียงฝั่งกระจกเหลือพื้นที่ประมาณ 40 ซม.
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4877.jpg
ที่ปลายเตียงจัดเป็นชุด Built in เป็นชุดตู้เก็บของและโต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงา ตู้และโต๊ะชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้ค่ะ เราสามารถเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งห้องไ้ด้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4878.jpg
หน้าต่างบานเปิดเดี่ยว อลูมิเนียมทำสีพิเศษ คล้ายกันกับชั้น 1 ความสูงของหน้าต่างเกือบถึงฝ้า
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4881-down.jpg
เปิดมาเป็นพื้นที่ระเบียง ขนาด 1.4 x 3.6 ม. ค่อนข้างกว้างสามารถใช้งานได้จริง วาง Compressor air แล้วยังมีพื้นที่เหลือ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4885-side.jpg
ตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in บานเปิดมีชั้นวางของด้านบนไว้เก็บของได้ และมีลิ้นชักด้านล่างให้เก็บของ ตู้ชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4886.jpg
ห้องน้ำในห้องนอนรอง ชั้น 3 ของบ้านตัวอย่างภายในห้องน้ำจะปูกระเบื้องลายหิน ขนาด 30 x 60 ซม. ส่วนผนังจะเป็นผนังกรุกระเบื้องไว้ส่วนหนึ่งที่เหลือจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4888-down.jpg
พื้นห้องน้ำลดระดับ 4 ซม. เก็บขอบที่พื้นสีเดียวกับพื้นภายในห้อง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4893.jpg
ชุดอ่างล้างหน้า ตัวอ่างมีขนาด 30 x 54 ซม. จะมีพื้นที่สำหรับวางของด้านข้างอ่าง ของ Mogen พร้อมชั้นวางของด้านล่างเป็นประตูบานเปิดคู่ แบ่งเป้นสองช่องสามารถเก็บของใช้ภายในห้องน้ำได้ค่ะ ถัดจากอ่างล้างหน้า มีชั้นสำหรับวางของให้เหนืออ่าง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4897.jpg
ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Mogen หรือเทียบเท่า อุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ American Standard
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4898.jpg
ในส่วนของอุกปรณ์อื่นที่มีให้ ได้แก่ รายแขวนผ้า และราวสำหรับวางผ้าได้ ของ American Standard สำหรับหน้าต่างในห้องน้ำสามารถเปิดเพื่อระบายอากาศและมีมุ้งลวดติดให้เพื่อป้องกันยุงและแมลงเข้ามาด้านใน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4900.jpg
ที่ส่วนอาบน้ำมีบานประตูกระจกมาให้ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเปลือยกระจกนิรภัยใสพร้อมอุปกรณ์สแตนเลส
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4903-down.jpg
พื้นที่อาบน้ำแยกส่วนแห้งและเปียก มีธรณีกั้นสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. พื้นที่อาบน้ำขนาด 78 x 165 ซม. และบริเวณส่วนอาบน้ำ จะมีการก่อพื้นยกระดับสูงประมาณ 45 ซม. กว้างประมาณ 78 ซม. ใช้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำต่างๆ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4907.jpg
อุปกรณ์ชุดอาบน้ำของ American standard พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นของ Stebel
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4913.jpg
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4959.jpg
มาที่ห้องนอนรองทางฝั่งด้านในของตัวบ้าน ห้องนอนนี้จะเล็กกว่าห้องด้านหน้า มีหน้าต่างอลูมิเนียมสามารถเปิดไปส่วนระเบียงด้านข้าง พื้นที่ภายในห้องเหมาะจะตั้งเตียงแบบ 1 คนนอน ในห้องจริงผนังห้องจะติด wall paper ไว้ให้แต่ห้องจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสีค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4912.jpg
ที่ปลายเตียงจัดเป็นชุด Built in เป็นชุดตู้เก็บของและโต๊ะอ่านหนังสือ ตู้และโต๊ะชุดนี้ทางโครงการไม่มีให้ค่ะ เราสามารถเอาไปเป็นไอเดียในการแต่งห้องไ้ด้ค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4915.jpg
เป็นหน้าต่างบานเปิดเดี่ยว อลูมิเนียมทำสีพิเศษ คล้ายกันกับห้องนอนด้านหน้า
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4916.jpg
พื้นที่ระเบียงชั้น 2 จะมีรูปสี่เหลี่ยมผื่นผ้า พื้นที่ระเบียงมีขนาดประมาณ 4 x 1 ม. ปูพื้นด้วยกระเบื้อง ขนาด 20 x 10 ซม. มีราวจับเป็นเหล็กทำสีดำ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4917.jpg
ใช้สำหรับวาง Compressor air และมีก็อกน้ำให้อีก 1 ตำแหน่ง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4919.jpg
ห้องน้ำจะเหมือนกับห้องนอนรองด้านหน้า ของบ้านตัวอย่างภายในห้องน้ำจะปูกระเบื้องลายหินส่วนผนังจะเป็นผนังกรุกระเบื้องไว้ส่วนหนึ่งที่เหลือจะเป็นผนังฉาบเรียบทาสี
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4920.jpg
ชุดอ่างล้างหน้า ตัวอ่างมีขนาด 30 x 54 ซม. จะมีพื้นที่สำหรับวางของด้านข้างอ่าง ของ Mogen พร้อมชั้นวางของด้านล่างเสามารถเก็บของใช้ภายในห้องน้ำได้ค่ะ ถัดจากอ่างล้างหน้า มีชั้นสำหรับวางของให้เหนืออ่าง
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4921.jpg
ชุดโถสุขภัณฑ์ เป็นของ Mogen หรือเทียบเท่า อุปกรณ์อื่นๆ ได้แก่ สายชำระ และที่ใส่กระดาษทิชชู เป็นของ American Standard เหมือนกันกับห้องน้ำของห้องนอนด้านหน้าค่ะ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4922.jpg
ที่ส่วนอาบน้ำมีบานประตูกระจกมาให้ พร้อมฉากกั้นอาบน้ำเป็นบานเปลือยกระจกนิรภัยใสพร้อมอุปกรณ์สแตนเลส มีหน้าต่างด้านข้างเพื่อใช้เปิดระบายอากาศและใช้รับแสงธรรมชาติในตอนกลางวัน
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4923-down.jpg
พื้นที่อาบน้ำแยกส่วนแห้งและเปียก มีธรณีกั้นสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม. พื้นที่อาบน้ำขนาด 90 x 155 ซม. และบริเวณส่วนอาบน้ำ จะมีการก่อพื้นยกระดับสูงประมาณ 45 ซม. กว้างประมาณ 90 ซม. ใช้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4925.jpg
อุปกรณ์ชุดอาบน้ำของ American standard พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่นของ Stebel
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4927.jpg
ฝ้าเพดานห้องน้ำจะเป็นฝ้าฉาบเรียบทาสี ติดไฟแบบ Downlight
image: http://thinkofliving.com/wp-content/uploads/2016/03/DSCF4965-side.jpg
ประตูห้องต่างๆที่บ้านจริงจะเป็นประตูสำเร็จรูป HDF ปิดผิวลามิเนต วงกบพร้อมซับวงกบไม้สังเคราะห์ค่ะ
**รายละเอียดของวัสดุต่างๆเช่น ยี่ห้อ และรุ่น ของจริงอาจจะเป็นรุ่นนี้หรือเทียบเท่านะคะ
ราคาและเงื่อนไขการขาย @ 26 February 2016
บ้านแบบ B พื้นที่ใช้สอย 230 ตร.ม. ที่ดิน 50 – 53 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 7.8 ล้านบาท
บ้านแบบ A พื้นที่ใช้สอย 280 ตร.ม. ที่ดิน 50 – 55 ตร.วา ราคาเริ่มต้น 8.1 ล้านบาท
จองและทำสัญญา 300,000 บาท
ดาวน์ 200,000 บาท 1 งวด
ค่าส่วนกลาง 70 บาท/ตร.วา/เดือน จัดเก็บล่วงหน้า 1 ปี
ค่าจดจำนอง ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อแล้วผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
ค่าประกัน มิเตอร์ไฟฟ้า ประปา ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
โปรโมชั่น ณ วันที่ 26 ก.พ. 59 (ส่งมอบ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
ฟรี แท้งน้ำ , ปั้มน้ำ และมุ้งลวดประตูหน้าต่างทุกบาน
ฟรี เครื่องปรับอากาศ Daikin 3 เครื่อง, เครื่องทำน้ำร้อน Stebel ห้อง Master bedroom , เครื่องทำน้ำอุ่นStebel ห้องนอน 2 และ 3 , ฉากกั้นอาบน้ำ
ฟรี ชุดครัว Starmark ( เครื่องดูดควัน , เตาไฟฟ้า 4 หัว และอ่างล้างจาน 2 หลุม)
ฟรี ปูหญ้ารอบบ้าน พร้อมต้นไม้พุ่ม
ฟรี สัญญาณกันขโมย DSC (หลังโอน 45 วัน)
ฟรี ชั้นวางรองเท้าหน้าบ้าน (เฉพาะบ้านแบบ A)
ได้รับสิทธิ์คะแนนสะสม x10 เท่าเมื่อชำระเงินทำสัญญาผ่านบัตรเครดิต
ส่วนลด 200,000 บาท ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
**ราคาที่เอามาลงในบทความเป็นราคา ณ วันที่เข้าไปเก็บข้อมูลทำรีวิว ดังนั้นราคาต่างๆอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ค่ะ
เจาะลึกรวบยอด
ทำเลของโครงการ AQ ARBOR สวนหลวง ร.9 – พัฒนาการ ตั้งอยู่ในซอย 48 แยกมาจากถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ทำเลนี้จัดเป็นที่อยู่อาศัยย่านตะวันออกของกรุเทพ พื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่เป็นพื้นที่อยู่อาศัยแนวราบ ไม่มีอาคารสูงใกล้เคียง สภาพแวดล้อมจึงค่อนข้างสงบ คนและรถยนต์ไม่พลุกพล่านมากนัก ในส่วนของความอุดมสมบูรณ์โดยรอบบริเวณถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 จะมีร้านค้าเล็กๆ ขายอาหารอยู่ตลอดเส้นทางให้เลือกกันได้พอสมควร มีห้างสรรพสินค้าเล็ก เช่น Big C Market สวนหลวง และ Tops Market Place หากจะช็อปปิ้งในย่านนี้ส่วนใหญ่จะอยู่บนถนนศรีนครินทร์ทั้ง ซีคอน สแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค และตลาดใหญ่ๆ ที่คนนิยมกันอย่าง ตลาดนัดรถไฟ ซึ่งก็ขับรถออกไปไม่ไกลมากนักเพราะยังจัดอยู่ในย่านเดียวกันอยู่
การเดินทางโดยใช้รถจัดว่าสะดวกเพราะด้วยถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 เป็นถนน 6 เลนไปกลับและเป็นเส้นทางที่สามารถไปเชื่อมต่อกับถนนสายหลักสำคัญๆ เช่น ถนนศรีนครินทร์ ถนนอ่อนนุช หรือถนนกาญจนภิเษกได้ ทำให้สามารถเดินทางในการเดินทางที่หลากหลาย อีกทั้งถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ก็มีซอยทางลัดมากมายสามารถลัดเลาะออกถนนหลักๆหลายเส้น เช่นถนนศรีนครินทร์, ถนนสุขุมวิท 77 (ถนนอ่อนนุช), ถนนบางนา – ตราด และถนนกาญจนาภิเษก และสะดวกต่อการใช้ทางด่วนบูรพาวิถี และทางด่วนกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกได้อีกด้วย ยิ่งตอนนี้เส้นทางตัดใหม่ที่ไปเชื่อมต่อกับเส้นพัฒนาการแล้วเสร็จเปิดให้ใช้แล้วยิ่งเพิ่มความสะดวกในการเดินทางไม่ต้องขับอ้อมไปผ่านเส้นศรีนครินหรืออ่อนนุชอีก ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวนั้นค่อนข้างสะดวกพอสมควรแต่สำหรับการเดินทางโดยใช้รถสาธารณะนั้น ทำเลนี้ไม่ค่อยเหมาะเนื่องจากอยู่ในซอยย่อย ไม่ค่อยมีรถโดยสารสาธารณะในซอยใช้บริการ ต้องออกมาปากซอย 48 ถึงพอจะเรียกรถได้
โครงการวางผังโครงการได้ค่อนข้างดีเน้นความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยและเน้นการจัดพื้นที่สีเขียวในครงการให้สามารถใช้อย่างทั่วถึง ทางเข้าสู่โครงการถือว่าสะดวกพอใช้เพราะยังต้องเข้าซอยไม่ได้อยู่ติดริมถนน แต่โดยรวมอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดีมีชุมชนดั่งเดิมในพื้นที่ โครงการบ้านจัดสรรอยู่รอบๆและพื้นที่ว่าง ไม่มีอาคารสูงหรือแหล่งทำให้เกิดมลภาวะทางเสียงหรือทางอากาศ การจัดแบ่งพื้นที่ในโครงการจัดได้ดีในแต่ละซอยมีจำนวนบ้านไม่มาก ทำให้ยังมีความเป็นส่วนตัวและซอยไม่ลึกทำให้ดูแลความปลอดภัยได้ง่ายขึ้น เมื่อทำการก่อสรา้งครบทุกเฟสและพัฒนาพื้นที่โดยรอบในโครงการครบหมดน่าจะจัดเป็นหมู่บ้านขนาดกลาง-ใหญ่พอสมควร
รูปแบบบ้านในโครงการมีให้เลือกถ้าตามขนาดพื้นที่ใช้สอยก็ 2 แบบ แต่ถ้าเป็นที่หน้าตาของบ้านที่ขนาดพื้นที่เท่ากัน แบบ A มีให้เลือกอีก 3 แบบ ถือว่ามีให้เลือกหลากหลายแล้วแต่ความชอบ การจัดพื้นที่ภายในบ้านถือว่าจัดได้ดี เน้นการใช้กระจกบานใหญ่เพื่อให้รับแสงธรรมชาติและระบายอากาศ บ้านตัวอย่างจัดพื้นที่ได้เห็นภาพของการใช้งานแต่ละจุดชัดเจน การจัดพื้นที่การใช้งานในส่วนต่างๆจัดได้ดีมีการแยกพื้นที่ครัวมีประตูกั้นแบ่งป้องการควันและกลิ่นสามารถเลือกใช้งานตามความเหมาะสมได้ พื้นที่ส่วนรับประทานอาหารจัดไว้กว้างสามารถตั้งโต๊ะแบบ 4-6 ที่นั่งได้ ส่วนอเนกประสงค์ที่จัดไว้สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้ จัดทางเข้าห้องแม่บ้านแยกจากทางเข้าหลักในบ้านเพื่อความเป็นส่วนตัวของคนในบ้านมากยิ่งขึ้น ส่วนวัสดุอื่นๆภายในบ้านอยู่ในเกณฑ์มาตรฐานทั่วไป ปูพื้นด้วยลามิเนต ให้ชุดครัวด้านใน ชุดสุขภัณฑ์อุปกรณ์ภายในห้องน้ำทั้งหมด และประตู-หน้าต่างติดมุ้งลวดให้
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ ซุ้มหน้าโครงการและ Club house ออกแบบสวยเข้ากับรูปแบบของโครงการ ทางเข้าออก Double Gate ติดตั้งกล้อง CCTV และระบบ Key Card Access ระยะใกล้ เพื่อความปลอดภัยและรวดเร็วในการเข้าออกโครงการ การจัดพื้นที่สวนส่วนกลางไว้หลายตำแหน่งในผัง ลูกบ้านสามารถเข้าถึงได้สะดวกจากบ้านพักอาศัยในโครงการ สามารถเดินมาใช้สนามหญ้าได้ ส่วน Clubhouse สระว่ายน้ำและฟิตเนส มีห้องน้ำ-อาบน้ำน้อยไปหน่อย ถ้าลูกบ้านมาใช้พร้อมกันหลายคนอาจจะต้องมียืนรอคิว
Read more at http://thinkofliving.com/2016/03/05/aq-arbor-%e0%b8%aa%e0%b8%a7%e0%b8%99%e0%b8%ab%e0%b8%a5%e0%b8%a7%e0%b8%87-%e0%b8%a3-9-%e0%b8%9e%e0%b8%b1%e0%b8%92%e0%b8%99%e0%b8%b2%e0%b8%81%e0%b8%b2%e0%b8%a3-%e0%b8%9a%e0%b9%89%e0%b8%b2%e0%b8%99/#Y37IQbor8qBQjvAX.99
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น